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个人住房贷款条件有哪些

来源:代办工资流水 作者:武汉代办工资流水 日期:2020-03-10 浏览:
个人住房贷款大家都清楚,这是我们在购买房屋的时候采用的一种付款方式。但是在个人住房贷款中关于贷款条件是什么呢?很多人都不清楚,大家可以看看下面的内容介绍,就能有详细的了解。下面办理银行工资流水公司小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
一、个人住房贷款条件有哪些
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
二、什么是个人住房贷款
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
对于这个问题大家都清楚了吧,这是很多人在办理个人房贷的时候会面对的事情。只有满足条件之后才能办理贷款,所以并不是每个人都能进行办理贷款,大家需要了解清楚才能对自己有一定的帮助。如果您有其他问题,欢迎咨询办理银行工资流水公司专业小编。
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