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申请按揭贷款需要什么条件

来源:企业对公流水 作者:武汉代办工资流水 日期:2020-03-15 浏览:
如果我们想申请按揭贷款的话,通常是我们要购买房子或者是车辆的情况下才会进行申请的,申请按揭贷款需要我们自身满足怎样的条件呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、申请按揭贷款需要什么条件
年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款行规定的其他条件。
二、按揭贷款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
以上内容就是相关的回答,如果我们想要申请按揭贷款的话,通常是需要有足够的还款能力,并且我们的年龄虚报至28到60周岁,并且具有完全的民事行为能力的情况下才可以进行申请。如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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